Зачем вообще нужен проект. Ведь стоит обратиться к любой монтажной организации или к частному исполнителю, и он вам скажет, что никакой отдельный проект не нужен. Они прекрасно сделают без него или сделают проект сами бесплатно! И в целом так и есть!
Но… всегда есть но, а бесплатный сыр только в мышеловке.
Так почему же всё-таки проект нужен, и нужен отдельно от исполнителя.
- Экономия.
- Отсутствие конфликта интересов.
- Простота и понятность.
- Контроль.
- Возможность сделать самому или с помощью дешёвых исполнителей.
Экономия.
Наверное, самое важное. Собственно проектирование типовых систем — это прежде всего именно что про экономию. Откуда же она?
Тут три основных момента.
Первый. Уменьшение количества оборудования. Поскольку выгоды от того, что будет установлено лишнее нет, соответственно нет и лишнего оборудования.
Взять гидро-стрелку, нужна, по сути, в 2-3% случаев. Но ставят через одного, почему? Потому что выгодно. Бесплатно её никто не ставит.
Второй момент. Оборудование подбирается не на глаз, а согласно расчёту.
Пример — это радиаторы. Типичная прикидка при подсчёте количества секций радиатора это 1 м2 пола требует 100 Вт тепла. (Приблизительно 0,8 секции на м2) А по факту в современных домах потери колеблются от 20 до 100 Вт, а среднее составляет 50-60 Вт.
На доме 150 м2 при прикидке получается 150*0,8=120 секций по цене 600 р секция это 120*600=72 т.р.
В случае точного расчёта получается 150*0,5*0,8=60 секций или 36 т.р.
Третий. Отсутствие переплаты за дорогие материалы, которые не нужны.
Например, труба тёплого пола. Есть дорогая «rehau» c ценой более 100 р/м и есть недорогая «Контур» с ценой 25 р/метр. Для тёплых полов, где давление около 1,5 атм а температура 40-45 гр. Нет никакого смысла использовать дорогую трубу. Поскольку и дешёвая с многократным запасом перекрывает нагрузку. Дом 130-150 м2 это около километра трубы. И как следствие переплата 1000*(100-25)=75 т.р. только на трубе.
Другой пример. Дублирующий электрокотел, можно поставить дорогой за 50-60 т.р. а можно дешёвый за 7 т.р. Первый однозначно лучше и для постоянной работы лучше брать его. Но для аварийного дублирования раз в 10 лет нет никакого смысла платить больше. Более того с дорогим у вас ещё и будут проблемы и он скорее всего не запустится после долгого простоя. (особенность конструкции)
И вот это касается фактически любого оборудования и материала.
Отсутствие конфликта интересов.
Собственно, почему проект от исполнителя тем более бесплатный это — тот самый сыр в мышеловке.
Здесь всё просто, исполнителю совершенно не интересна экономия из первого пункта. Деньги тратятся не его. Чем больше оборудования и чем оно дороже, тем больше можно взять за работу и получить отката с материала. Поэтому проектировать ему выгодно для увеличения своей выгода а не для вашей экономии.
За 5 лет, не было ещё ни одного случая, когда решения от исполнителя были бы хотя бы равны по цене. Всегда переплата составляла минимум 50 т.р. типовая 100-150 т.р. а максимум 1,4 миллиона.
Простота и понятность.
Стороннему проектировщику совершенно нет смысла делать проект сложным и непонятным. Более того. Сложно и непонятно это значит будут вопросы, а на вопросы нужно тратить время на ответы. Невыгодно.
Совершенно другая ситуация, когда проектировщик и исполнитель из одной фирмы или даже два в одном. В этом случае чем сложнее и непонятнее проект, тем лучше. Это повышает сложность (всё непонятно) и как следствие цену.
Контроль
Как следствие простоты и понятности легко контролировать исполнение. Если есть контроль, то есть и качество и нет никаких странных увеличений цены.
И последнее. Возможность сделать самому или с помощью дешёвых исполнителей
Если проект прост, понятен вам, и вы же его можете контролировать, не специалист ни разу. То и выполнить его может фактически кто угодно. Это можно сделать самостоятельно, или может сделать обычный сантехник. Вам уже не надо платить за знания, только за работу.
Как итог и время выполнения (ждать специалиста не надо) так и цена значительно ниже.
В конце нельзя не сказать о минусах. В любой бочке мёда есть ложка дёгтя.
Основных проблем две.
- Многие проектировщики не имеют опыта работы с небольшими системами. (Частные дома относятся к самым простым начальным системам) И как следствие работают по лекалам крупных объектов. Результат получается не слишком понятным и не всегда оптимальным. Да и с реализацией бывают проблемы.
- Велик соблазн вообще не делать расчётов, а взять типовой проект. Работы меньше. Такой подход ведёт к переплате всё ставится с большим запасом. По этой причине важно, чтобы расчёты в проекте обязательно были.
Выбор за вами.